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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 155.000 € (cod.645b2368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Rimini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.410 €/m²) e per bivani (da 2.540 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
TOMBACCIA: a due passi dal centro, VICINO alla nuova PISTA CICLABILE, alla STAZIONE Ferroviaria e ospedale proponiamo appartamento bilocale al secondo e ultimo piano con ascensore in palazzina di nuova costruzione composta da 6 appartamenti su 3 piani. COMPOSIZIONE: Dal portone blindato si accede al soggiorno con angolo cottura, proseguendo per il disimpegno abbiamo sulla sinistra la lavanderia, a destra il bagno e in fondo la camera con balcone. Completa la proprietà un posto auto (disponibile a parte) coperto al piano seminterrato cui si accede anche con ascensore. STATO: L'immobile edificato nel 2025 è in classe A+ per la SICUREZZA ANTISISMICA grazie alle migliori tecnologie utilizzate (es. struttura in acciaio). Impianti Full Electric (senza utilizzo Gas); POMPA DI CALORE autonoma per ogni appartamento. Impianto FOTOVOLTAICO AUTONOMO per ogni appartamento. ARIA CONDIZIONATA con deumidificatore. INFISSI MONOBLOCCO e TAPPARELLE MOTORIZZATE. SENZA BARRIERE architettoniche. APE classe A4 (NZEB). PREZZO 155.000 euro Rif. N1091 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
