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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 180.000 € (cod.645bed98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Guerra S.r.l) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
PESARO-TOMBACCIA. ESCLUSIVA IMMOBILIARE GUERRA. Vuoi investire il tuo denaro in un appartamento di recente costruzione, perfetto, senza necessità di alcun lavoro e facilmente commerciabile???? Abbiamo la soluzione giusta per te!!!!!! Nel quartiere di Tombaccia in piccola palazzina condominiale edificata nel 2007 vendiamo appartamento posto a piano primo facilmente raggiungibile con ascensore molto ben rifinito e curato. L’appartamento di circa 60 mq. si compone di soggiorno con cucina a vista con affacciano su loggia abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; completa il tutto box auto privato a piano interrato. Si tratta di una soluzione subito abitabile in quanto non ha necessità di alcun tipo di lavoro, è perfetta in tutto e curata maniacalmente…L’APPARTAMENTO RISULTA AFFITTATO AD €.535,00 MENSILI FINO AL 31/01/2029. Ape in fase di redazione
