L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 209.000 € (cod.645ada2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3317 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.417 €/m² e 3.723 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 2.030 €/m² a 3.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,86%).

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