L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 329.000 € (cod.645ad9b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3257 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.552 €/m² e 2.856 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,86%).

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