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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 380.000 € (cod.645a223b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da italcase sas) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.430 €/m²) e per attici (da 2.025 €/m² a 3.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
CENTRO STORICO proponiamo grazioso appartamento posto al secondo e ultimo piano di palazzina dotata di ascensore ,l'immobile, che si sviluppa su due livelli, è così composto : al secondo piano troviamo una luminosa zona giorno con porta finestra, una cucina abitabile , una camera da letto con accesso su un balcone loggiato e un bagno con doccia , tramite una scala a chiocciola si raggiunge il piano sovrastante mansardato ma del tutto abitabile dove troviamo due camere matrimoniali una con accesso in un gradevole terrazzo a tasca , un grande bagno con vasca idromassaggio e un ripostiglio . Possibilità di acquistare un garage
