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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 219.000 € (cod.6459e205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIUSA DI GINESTRETO - BORGO S. MARIA - VILLA CECCOLINI) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.705 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. DV-9397] In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. L'abitazione si trova su una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione. La composizione prevede un ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Completano la proprietà 3 ampi balconi, giardino esclusivo di mq 40, ampio garage di 45 mq con cantina e lavanderia, oltre ad un posto auto di pertinenza. Ottime condizioni generali. termoautonomo. Ci troviamo a Pesaro, in una zona comoda e ben servita. A breve distanza è possibile trovare tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole e anche il parco "Baden Powell", ideale per passeggiate e attività all'aperto. Il centro di Pesaro è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di auto o in 20 minuti con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Pesaro è a soli 6 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento per spostarsi in treno. La zona balneare è distante solo pochi minuti offrendo la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e godere del mare
