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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 245.000 € (cod.645899a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Redi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
RIF. 372727 - Appartamento in vendita a Pesaro, situato in Piazzale Francesco Redi. Con una superficie commerciale di 134 m², l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e un pratico sgabuzzino. La presenza di due balconi, esposti in diverse direzioni, garantisce un’ottima illuminazione naturale e un'atmosfera estremamente soleggiata durante tutto il giorno. L'immobile si trova in buono stato ed è completato da una cantina. L’orientamento su quattro lati (nord, sud, est, ovest) assicura una ventilazione ottimale e luce naturale in ogni ambiente.Il condominio comprende anche acqua calda e riscaldamento. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. sfbc
