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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 171.000 € (cod.6458603d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 171.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Rif. DV-9090] In zona esclusiva a due passi dal mare e dal centro proponiamo su moderna e signorile palazzina in consegna per novembre 2026, proponiamo in vendita splendide unità abitative ben studiate e di varie metrature per soddisfare qualsiasi necessità abitativa. Le unità disponibili sono su quattro piani principali, anche con vista mare, e saranno costruite con l'utilizzo delle migliori tecnologie e finiture. Sarà possibile abbinare alle unità abitative posti auto coperti garage e cantine. La palazzina verrà realizzata con capitolato di pregio e con caratteristiche ed impiantistica di ultima generazione con . I valori degli appartamenti partono da 171.000 con valori al mq a partire da 3.000 al mq. La proprietà sarà rifinita con impianti tecnologici di ultima generazione, isolamento termico e acustico, predisposizione per la climatizzazione e finiture di pregio, in linea con un capitolato signorile. A completare l'offerta, un garage, un posto auto coperto e una cantina di pertinenza. È inoltre possibile scegliere soluzioni con vista mare, grazie alla posizione privilegiata dell'edificio. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Pesaro, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino. Il contesto è residenziale e signorile, caratterizzato da tranquillità, ampi spazi verdi e un'elevata qualità urbanistica. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le spiagge, le principali vie dello shopping, scuole, supermercati e tutti i principali servizi. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici ed è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa stabile, sia per chi desidera una seconda casa al mare o un investimento immobiliare in una location di sicuro pregio
