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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto a 290.000 € (cod.6456ae38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Locchi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Vittorio Locchi) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con caminetto
Pesaro, quartiere Loreto adiacente al centro. In stabile di sole 3 unità appartamento in ottimo stato al piano rialzato con ingresso ed utenze autonome e senza nessun tipo di spesa condominiale. Mare e centro raggiungibili senza l'utilizzo della macchina. COMPOSIZIONE: scoperto esclusivo, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, cucinotto, balcone, zona notte con 3 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Accessori: scoperto esclusivo e locale cantina legnaia comodo anche per il ricovero delle bici. STATO: appartamento in buono stato, pavimentazione in ceramica infissi nuovi in pvc con doppio vetro camera, aria condizionata. Luminoso con triplo affaccio. Disponibilità immediata. F, 158. Per informazioni e visite: PESARO CASE siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro
