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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona San Bartolo a 520.000 € (cod.64564464)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona San Bartolo, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da italcase sas) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 3.205 €/m²) e per casali (da 715 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolo) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona San Bartolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
In uno dei luoghi più suggestivi delle colline del Monte San Bartolo, proponiamo in vendita un affascinante casale circondato da ampio terreno, con una splendida vista panoramica sulla natura circostante. Caratteristiche principali: • Posizione: Immerso nella tranquillità del Monte San Bartolo, a pochi passi dai sentieri naturali e dal mare. • Superficie: Il casale si sviluppa su due livelli, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. • Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, spaziosa sala con termo camino che garantisce un calore avvolgente durante l’inverno. • Piano Primo: Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, per un tocco di eleganza e praticità. Un bagno moderno e funzionale completa il piano. • Depandance: Completano la proprietà una depandance ideale per ospiti o per uso studio, a pochi passi dalla casa principale. • Terreno: Ampio terreno circostante, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità, e la possibilità di coltivare o creare uno spazio verde. La proprietà gode di una vista impagabile, con panorami che si estendono sulle colline circostanti , offrendo un’oasi di pace e bellezza. Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi e alla città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
