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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 330.000 € (cod.6456308f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2374 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.105 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.095 €/m² a 3.450 €/m²) e per attici in zona Mare (da 2.240 €/m² a 3.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VP001012 - Pesaro in tranquilla zona residenziale a poca distanza dalla zona Mare di Soria e servita dai maggiori servizi, Ag. La Pesarese - ZF Mediazioni propone<strong style="color: rgb(76, 76, 76); background-color: rgb(229, 229, 229);"> </strong>VENDITA AL GREZZO Attico duplex al 2°/3° piano.<br>Appartamento di 139 mq su due piani 3 camere, 2 bagni oltre 122 mq di logge e terrazzi.<br>Duplex strutturato con zona giorno al piano terzo ed ultimo servito da ampio lastrico solare abitabile di poco meno di 100 mq. Ingresso su zona living, cucina a vista, bagno di cortesia e collegamento con scala a scendere al piano notte. Al piano secondo si trovano due stanze doppie, una cameretta/studio ed il bagno principale, luminoso e dotato di doccia.<br>Attualmente allo stato grezzo, viene venduto come allo stato attuale; personalizzabile secondo le esigenze del compratore.<br>Utenze di luce, acqua e gas autonome. Possibilità di installare condizionatore.<br>Spesa condominiale ridotta grazie ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto della palazzina circa 80,00 mensili. Possibilità di acquistare a parte box auto o cantina al piano interrato di varie metrature al prezzo di 1.400,00 al mq. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725
