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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 780.000 € (cod.64546135)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.407 €/m² e
3.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Pesaro Mare su via di particolare interesse vicino alla spiaggia appartamento posto al piano primo di condominio signorile composto da ampio salone con grandi vetrate su balcone, cucina abitabile con balcone, studio, disimpegno per zona notte suddiviso in una con suite matrimoniale bagno ed ampia cabina armadio con finestra ed altra zona notte collocata in altra parte dell'immobile con 2 camere da letto matrimoniali e bagno, il tutto per una maggiore vivibilità dell'immobile da parte di tutti i componenti familiari. L'immobile è dotato di un garage al piano S1 e di parcheggi all'esterno dell'edificioed è possibile anche acquistare un secondo garage di circa 30mq La proprietà proposta è stata oggetto di totale ristrutturazione interna con utilizzo dei migliori materiali sul mercato e risulta in ottimo stato di manutenzione. Per informazioni contattare agente Grelli Mirco 348/3716148
