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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 780.000 € (cod.6454be7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trento nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3406 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.417 €/m² e
3.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trento) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
MARE VIALE TRENTO: In palazzo signorile e recintato appartamento posto al piano pirmo di mq.200 con annessi terrazzi così composto: grande salone di rappresentanza con comoda zona divani per conversazioni, spazio tv e zona pranzo ospitale il tutto con affaccio tramite ampie vetrate su terrazzo che si estende lungo tutto il perimetro del salone rendendolo estremamente luminoso , porta in vetro Rimadesio tuuta altezza per accesso all'ampia cucina con terrazzo di servizio e stanza adibita a lavanderia stireria e dipensa,la zona notte si divide in due parti poste distaccate l'una dall'altra per la privacy di ogni componente della famiglia che occupa lì'immobile così organizzata: suite matrimoniale con terrazzo composta da ampia camera da letto, bagno con finestra e zona cabina armadio finestrata, altra zona notte con ulteriori due camere da letto matrimoniali, sala da bagno con vasca idromassaggio e armadiatura nel corridoio di accesso, completa la proprietà uno studio comodo con affaccio sulla zona giorno. L'immobile é dotato di un'ampio garage sottostante e vi è la possibilità di acquistarne anche un secondo a fianco;. L'appartamento è stato recentamente ristrutturato a nuovo, con rifacimento totale degli impianti elettrici idraulici e termici, oltre a climatizzazione canalizzata, parquet in rovere,pavimeti e rivestimenti bagni. Il palazzo ove è ubicato l'immobile risulta antisismico, non presenta murature portanti in quanto corre a pilastri permettendo anche una distribuzione personalizzzata degli spazi senza impedimemnti arichitettonici e strutturali, l'estrerno risulta in ottimo stato di manutenzione e gli affacci sono gradevoli
