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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 330.000 € (cod.6452cc9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Partigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale dei Partigiani) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI
VIA DANTE ALIGHIERI, 52, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile
Abitazione spaziosa e luminosa, situata in una palazzina anni ‘70. Appartamento di 135 mq/ca piano alto, distribuzione classica e funzionale degli ambienti, perfetta per chi ama gli spazi ben definiti. Caratteristiche principali sono: ?? Ingresso comodo su ampio salone ?? Cucina abitabile con terrazzino a loggia ?? Tre camere da letto ?? Bagno di grandi dimensioni e lavanderia separata ?? 2 balconi di valide metrature Completano la proprietà ? Soffitta privata per ulteriore spazio di deposito ? Posto auto coperto di proprietà Posizione ideale: a due passi dal centro e dal mare, con tutti i servizi a portata di mano
