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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 320.000 € (cod.6452bf4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da FALCIONI IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
ZONA MARE A SOLI 100 METRI DALLA SPIAGGIA APPARTAMENTO CON DUE AMPIE CAMERE E GARAGE Proponiamo in vendita, vicinissimo al mare, appartamento di 100 MQ circa tutti su unico livello, posto al piano rialzato di una palazzina esternamente ristrutturata di recente. L'immobile ha un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile adiacente, due camere matrimoniali ed un servizio finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo mentre sono molto basse le spese condominiali. A completare la proprietà un garage e un posto auto scoperto esclusivo. Una soluzione ideale per amanti del mare o per coloro che vogliono vivere comodamente senza pensieri di parcheggio soprattutto d'estate. Inoltre a pochi metri troviamo ogni tipo di attività, scuole, farmacia, alimentari e bar ed il centro città raggiungibile a 10 minuti a piedi. Attualmente locato. Contattaci subito per effettuare una visita! La posizione nella mappa dell'immobile è puramente indicativa
