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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 168.000 € (cod.6470132f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Silvio Pellico) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
VENDITA APPARTAMENTO ESCLUSIVO ZONA PANTANO! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento posto al 2° piano di un condominio di piccole dimensioni. La disposizione interna è la seguente: - Ingresso, soggiorno accogliente, cucinotto funzionale, veranda panoramica, camera matrimoniale spaziosa, bagno, ripostiglio. Completa l'offerta un garage di generose dimensioni e un posto auto esclusivo fronte strada. APE in fase di definizione. Prezzo euro 168.000. Rif 7765 Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia al numero 0721-416974 0721-459489 Visita il sito www.bicasa.net
