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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 450.000 € (cod.644c308e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
PESARO - ZONA MARE - VENDESI signorile appartamento posto su piccolo condominio servito di ascensore fino al piano garage. L' appartamento di oltre 130 è luminoso composto di un ingresso con una piacevole luminosa ed ampia sala con balcone , una cucina abitabile con 2 finestre , disimpegno che ci conduce al reparto notte con vari armadi a muro , 2 camere matrimoniali e cameretta ( tutte le camere hanno balcone proprio ) ed ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L' appartamento si presenta in buone condizioni , luminoso , accogliente , parquet , ecc. anche se ovviamente un ammodernamento renderebbe l' appartamento più pratico e moderno e facile realizzare il secondo bagno. A completare la proprietà una comoda cantina ed un posto auto nel garage condominiale. Il contesto è davvero signorile trovandosi l' edificio in zona alberata , residenziale e tranquilla con il mare a pochi passi
