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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 260.000 € (cod.644c00ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dott.marco palazzetti agente immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.549 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pantano (da 1.575 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dott.marco palazzetti agente immobiliare
Corso xi settembre 224, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Pantano, vicino a tutti i servizi, in piccola e bella palazzina ben ristrutturata esternamente di recente, vendesi appartamento al primo piano con ascensore cosi' composto: ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con camino funzionante, tre camere da letto, bagno e altro vano dove si puo' ricavare un altro bagno o un grande ripostiglio. A completare questa interessante proprietà un garage di 12mq, due grandi cantine finestrate di mq. totali 27, e soffitta di mq. 23
