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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 369.000 € (cod.6442e00f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.350 €/m²) e per attici (da 2.165 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza
PARCO DELLA PACE : vendesi luminoso ATTICO con ampi terrazzi abitabili , posto al 2° ed ultimo piano più mansarda collegata internamente. La soluzione è composta da piano secondo con ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, 2 camere e bagno; collegata internamente ed esternamente al piano ultimo troviamo una mansarda (H da 1,80 mt a 2,30) completa di una 3° camera e bagno , il tutto collegato ad un ampio terrazzo abitabile perimetrale. Completa il tutto un comodo garage. Utenze autonome. Richiesta € 369.000 trattabili. Chiama in agenzia per ulteriori informazioni. RIF 3 GILI IMMOBILIARE Via Alcide De Gasperi 6 Cell. 3518252686 Tel. 0721 1722485 Mail. immobiliaregili@gmail.com
