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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 450.000 € (cod.6442bd2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.793 €/m² e
2.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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Villaschiera plurilocale in vendita a pesaro
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Villaschiera plurilocale in vendita a pesaro
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Villaschiera plurilocale in vendita a pesaro
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Villaschiera plurilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMASETTI PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Codice M1499. Nel centro storico di Pesaro, in zona ZTL, si propone immobile cielo-terra INDIPENDENTE e RISTRUTTURATO nel 2007. Al piano terra vi sono il GARAGE e un appartamento di circa 61 metri quadrati costituito da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno; al piano superiore troviamo ampio salone con soggiorno e cucina open space, da cui si accede allo spazioso soppalco, camera matrimoniale, camera singola e bagno, balcone sul cortile, per un totale di circa 97 metri quadrati. Completa la proprietà cortile interno privato di circa 24 metri quadrati. Adatto a due nuclei familiari. Prezzo richiesto Euro 450.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Certificazione energetica in fase di definizione
