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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro a 360.000 € (cod.643d41b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pesaro, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore del quartiere residenziale di Villa San Martino, in una posizione riservata e silenziosa, l 'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita una casa a schiera con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli principali oltre a un ampio piano seminterrato.L 'immobile si compone, al piano rialzato, di un ampio soggiorno, una cucina separata e funzionale, un balcone e un accesso diretto all 'ampio giardino di proprietà esclusiva.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, costituita da tre camere da letto - due matrimoniali e una singola -, un bagno finestrato e un terrazzo.Completa la proprietà un piano seminterrato composto da un ampio vano ad uso cantina/garage, dotato di secondo servizio igienico e accessibile sia dalla strada che direttamente dal giardino.L 'immobile si presenta in buone condizioni generali, con alcune opere di ristrutturazione già effettuate. Privo di spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare indipendenza, spazio esterno e contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
