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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 168.000 € (cod.643c9cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.499 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pantano (da 1.590 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani in zona Pantano (da 1.640 €/m² a 3.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
Pesaro trilocale in zona semicentrale Scopri questo appartamento in vendita, situato al secondo piano di un contesto popolare. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è parzialmente ristrutturato e offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno da cui si accede al balcone, Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage doppio esclusivo, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Le basse spese di gestione rendono questa proposta ancora più interessante
