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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 220.000 € (cod.643b8203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ercole Luigi Morselli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.430 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ercole Luigi Morselli) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura senza ascensore
PESARO IN ESCLUSIVA – Nel centro storico, precisamente in Via Morselli, 31, in zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento in buonissime condizioni, all’interno di piccolo contesto SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento, sito al primo piano senza ascensore, è disposto su più livelli, e nello specifico: - Al primo piano, oltre l’ingresso troviamo il soggiorno con angolo cottura, e ripostiglio adibito a lavanderia. - Al piano superiore si sviluppa il reparto notte con due camere matrimoniali di cui una servita da soppalco, un bagno finestrato e ripostiglio finestrato. A completare la proprietà, soffitta di proprietà esclusiva con accesso tramite botola. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 220.000,00 - Rif. PC0041 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
