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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 275.000 € (cod.64723154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.450 €/m²) e per mansarde (da 2.035 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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Appartamento plurilocale in vendita a pesaro
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Appartamento plurilocale in vendita a pesaro
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Appartamento plurilocale in vendita a pesaro
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Appartamento plurilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
CANDELARA: Nelle primissime colline pesaresi a 12' dal centro storico, vendiamo appartamento indipendente di mq 100 ca, con terrazzone di 45 mq, giardino di 150 mq e posti auto. composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno; mansarda con 3Ã camera, soppalco per studio/camera e bagno. nuovissimo. pronta consegna. tutto nuovo. vista mare. - anno
