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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 345.000 € (cod.6432bc59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Branca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Branca) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Zona centrale ztl, in contesto di palazzina signorile, a due passi dal lungomare, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita 3 appartamenti di ultima ristrutturazione dotati di tutti i comfort, con prossima consegna. Grazie alla posizione della palazzina, gli appartamenti si presentano tutti molto luminosi e funzionali: sono tutti dotati di 3 camere e di doppi servizi igienici, nonché di ampie cantine e soffitte. Le superfici di ogni appartamento variano da 135 a 145 mq. Le finiture sono ottime: ogni unità presenta impianti autonomi, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Prezzi a partire da € 345.000,00. Per maggiori informazioni o visite chiamaci allo 0721.21243 oppure al 348.2446529
