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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 265.000 € (cod.642f28ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Cicognani nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Cicognani) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Classe energetica: Non Disponibile - MIRALFIORE - In zona residenziale e tranquilla vicinissima al centro città, vendesi appartamento di circa 110 mq. al primo piano di condominio di sole 6 unità abitative. <br>L immobile, molto luminoso, è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso ad ulteriore balcone, due camere da letto matrimoniali anch esse balconate, una camera singola ed un bagno. <br>Soffitta con attacco acqua al piano terzo ed ultimo dello stabile, cantina e garage al piano seminterrato. <br>Utenze autonome, nessuna spesa condominiale al di fuori della luce delle scale e della pulizia.<br>L appartamento si presenta in buono stato ed è perfettamente abitabile seppur con finiture risalenti all epoca di costruzione
