Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara a 275.000 € (cod.64701af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossi nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Novilara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novilara pressi Via Rossi) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Novilara
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Pesaro in zona panoramica ed a poca distanda dal centro e dal mare , ma perfetto anche per chi vuole godersi le passeggiaate nella natura ed esplorare i borghi caratteristici dell'entroterra epsarese. Proponiamo in stabile ristrutturato da una decina d'anni un duplex con ingresso indipendente cosi' composto: Al piano terra abbiamno uno spazio comune per il parcheggio di auto e moto, con ingresso indipendente si acceda ad un ampio giardino esclusivo in parte pavimentato ed in parte giardino dove e' possibile anche parcheggiare, ideale ancheper posizionare un barbeque o una piscina. Con comoda scala si acceda all'ampio terrazzo panotamico con vista nella natura e verso il mare. Lo stabile e' ristrutturato con cappotto e tetto ventilato. L'interno e' stato rifatto a nuovo e viene consegnato anche arredato. Al piano primo troviamo la zona giorno con cucina a vista , un bagno, una camera ed una cameretta7 ripostiglio, con carinissima scala si acceda al vano soffitta/soppalco composta da un'ampio soppalco utulizzabile a proprio piacimento come secondo soggiorno o area relax, una lavanderia ed un ulteriore camera.L'interno presente ottima rifiniture, porta blindata , pèoma di calore, doppio vetro termico, scuroni nuovi, impiantistica tutta nuova cosi' come l'arredamento. Immediatamente disponibile. Classe E Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro
