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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico a 350.000 € (cod.642bf4ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Trebbiantico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.195 €/m²) e per mansarde (da 1.355 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Trebbiantico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trebbiantico) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Trebbiantico
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Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione
TREBBIANTICO: Trebbiantico alta in palazzina quadrifamiliare vendesi appartamento completamente indipendente composto su 2 livelli e precisamente al secondo piano troviamo soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e magnifico terrazzone con vista mare + comodo collegamento per la mansarda dove troviamo 2 camere con 2 bagni e balconi. completa la proprietà garage e taverna. ascensore privato che collega dal garage alla mansarda. vista la palazzina di recente costruzione ci sono ottime condizioni sia interne che esterne. - anno
