Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 330.000 € (cod.642b6664)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEAMCASA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.415 €/m²) e per uffici (da 1.740 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO PERFETTO PER FAMIGLIE NUMEROSE LUMINOSO, SPAZIOSO E RISTRUTTURATO CENTRO STORICO Posizione strategica e comoda, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, fermata dell autobus, supermercati, ufficio postale e ospedale. L'IMMOBILE Situato al primo piano con ascensore, questo splendido appartamento ristrutturato 4 anni fa è l ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti in famiglia. Elegante cucina abitabile, separata da una raffinata porta in vetro e anch essa con affaccio sul balcone. Zona notte: 4 camere da letto, perfette per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia. Camera padronale con bagno privato e box doccia. Bagno principale finestrato con comoda vasca. Secondo balcone con accesso da una delle camere. PLUS DELL IMMOBILE Cantina di 5 mq, perfetta come ripostiglio. Spazio condominiale per biciclette, ottimo per le famiglie con bambini. Doppia esposizione, che assicura luminosità e un ottima ventilazione naturale. Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi. Spese condominiali contenute ( 90/mese, inclusa l acqua). Prezzo: 330.000 Rif. 11361 Contattaci subito al numero 350.5357618 per maggiori informazioni o per fissare una visita! - anno
