L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 70.000 € (cod.642a088f)

Secondo Caasa, per il monolocale a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita (da FALCONI AGENZIA IMMOBILIARE) a 70.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.880 €/m² e 3.221 €/m². Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Città (da 2.330 €/m² a 4.225 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Città) è pari a 3.195 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in deciso aumento (+9,70%).

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•  Wikipedia: Pesaro
•  Mercato Immobiliare a Pesaro
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•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città