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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda a 170.000 € (cod.64292c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Santa Veneranda, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA SAN MARTINO - CELLETTA - S.VENERANDA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Veneranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Veneranda) è pari a
1.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Santa Veneranda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza
Pesaro vendesi app.to libero nella zona di Villa San Martino / Lungofoglia app.to luminoso e ben tenuto composto da soggiorno con terrazzo che affaccia sul verde co cucina separata e veranda condonata... il reparto notte con pavimentazione parquet comprende 3 camere matrimoniali balconcino e 1 bagno con vasca ... Inoltre compresa nel prezzo c e una cantina privata.. La zona è immersa nel verde e nelle vicinanze ci sono tutti i servizi dalle scuole asili centro comemrciale pista ciclabile ecc. Il prezzo deel immobilie è di € 170000 tratt... C e la possibilità per chi è interessato al garage di 40 mq circa con bagno e doccia al piano sottostrada . al prezzo di € 30000 tratt. . la classe energetica è in corso di rilascio . Per info e eventuali visite contattare al numeri 0721414368 3387075738 3491750257
