Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 395.000 € (cod.642924fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PESARO, contesto residenziale di Pantano Bassa, adiacente a tutti i servizi. In piccolo stabile di sole 3 unità INTERAMENTE RISTRUTTURATO sia internamente che esternamente. Appartamento più taverna, oltre 200mq di giardino esclusivo accessibile anche con auto. ESTERNO nuovo nel 2023 comprensivo di cappotto, facciate, terrazzi, parapetti e copertura. Internamente con riscaldamento a pavimento, impianti nuovi, infissi in alluminio con doppi vetri termici, serrande automatizzate, zanzariere, persiane sul retro blindate, portone blindato, predisposizione aria condizionata ovunque. COMPOSIZIONE Piano Rialzato: Ingresso, salone doppio con balcone, tre camere da letto ( una predisposta per cucina), bagno finetrato e 2 terrazzi. Piano Terra: direttamente collegato al piano superiore con comoda scala dal soggiorno, cucina, soggiorno con uscita sul giardino, bagno e lavanderia. GIARDINO su tre lati in parte a verde ed in parte pavimentato e con cancello automatizzato per accesso con auto. Classe energetica in fase di certificazione. Non ci sono spese condominiali, le utenze sono autonome. Per informazioni e visite: PESARO CASE siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472
