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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64291245)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.762 €/m² e
2.971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Pesaro Centro nel pirmo tratto di isola pedonale appartamento posto al piano primo con ascensore di palazzo di 5 piani luminoso e panoramico con affaccio diretto sulla piazza Cialdini composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia , bagno e lavanderia. L'immbile è stasto completamente ristrutturato nel 2019 con rifacimento totale dell'impianto eletrrico idraulico, di riscaldamneto e di climatizzazione con sostituzione dei pavimenti attualòmente in parquet di rovere sbiancato prefinito a listoni, doccia in opera con box a taglio vivo. L'appartamento è caratterizzato dalla presenza di 18 finestre ed è estremamente luminoso ed arioso con affaccio in zona tranquilla. A dispozione dell'immobile é possibile vendere ad un prezzo da concordare , un ampia cantina finestrata per cambi stagione, deposito bici e moto con accesso interno da vano scala o da rampa carrabile di mq. 30 circa .Per ulteriori informazioni contattare il numero 3483716148. L'appartamento è subito disponibile
