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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 345.000 € (cod.642907e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con ascensore con caminetto
ZONA PANTANO -PRESSI IPERCOOP- VENDESI ottimo appartamento sviluppato tutto su unico livello di quasi 130 mq con ingresso nell' ampio e luminoso soggiorno arricchito anche di camino e con uscita su terrazzo abitabile , cucina con terrazzo abitabile dove è possibile mangiare fuori , disimpegno , 2 camere da letto matrimoniali , entrambe con uscita sul terrazzo , terza camera da letto o studio con uscita su balcone e a completare 2 bagni finestrati. L' appartamento è in buone condizioni ed abitabili anche se un ammodernamento sarebbe opportuno. A completare bel garage di quasi 35 mq dove è possibile parcheggiare 2 auto , servito anche di acqua. Palazzina completa ovviamente di ascensore , posta in zona servita a ridosso del centro raggiungibile anche a piedi in pochi minuti
