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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 550.000 € (cod.642866ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Simone Cantarini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Simone Cantarini) è pari a
2.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emme agenzia immobiliare di Evangelisti Micaela
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Pesaro Mare/centro su via tranquilla e residenziale appartamento posto al piano quarto di piccolo condominio con utenze autonome. L'appartamento è composto da ampio salone con grandi vetrate su balcone, cucina a vista con balcone, disimpegno per zona notte suddiviso in una con suite matrimoniale con bagno con finestra ed ampia cabina armadio ed altre due spaziose camere da letto, ampio bagno principale con finestra. L'immobile è dotato di un comodo garage al piano S1 e di parcheggi all'esterno dell'edificio delimitato da cancello elettrico La proprietà proposta è stata oggetto di totale ristrutturazione interna con utilizzo dei migliori materiali sul mercato e risulta in ottimo stato di manutenzione. Per informazioni piantina e foto contattere il numero 3483716146
