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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 160.000 € (cod.6427c30f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TEAMCASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3137 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.460 €/m²) e per bivani (da 2.580 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
PESARO - Bilocale con Vista Mare a pochi metri dalla spiaggia Situato al terzo piano, questo bilocale offre una posizione impareggiabile a pochi passi dal mare, rappresentando un'occasione imperdibile per investitori. L'appartamento, con una superficie di 50 mq, è composto da una cucina, una camera matrimoniale e un bagno principale. Due terrazzini offrono una vista mare mozzafiato, aggiungendo un tocco di bellezza e tranquillità al vivere quotidiano. L'edificio, recentemente ristrutturato con termocappotto, dispone di ascensore e di un'area comune con posto bici esterno. Riscaldamento autonomo. Ottimo per chi cerca una location straordinaria! Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e visite: 350.0106030 Rif. 11098 Richiesta 160.000 - SC9319349
