Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria a 289.000 € (cod.64220923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agostino Angeli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.345 €/m²) e per mansarde (da 2.045 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Agostino Angeli) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro in zona Soria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Nel tranquillo quartiere di Soria, alle pendici del Parco San Bartolo, Domea Immobiliare propone in vendita un immobile di grande metratura al primo piano di trifamiliare. Situato su una strada poco trafficata e in una posizione panoramica, questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. ? Caratteristiche Principali: Superficie: Ampia metratura 117 mq più balconi, box privato e soffitta Piano: Primo piano di trifamiliare Ingresso spazioso Tinello con accesso a un balcone Cucinotto Salone luminoso con balcone Tre camere da letto, due delle quali matrimoniali con balcone Un bagno Spazi Accessori: Comodo garage Soffitta privata al piano mansardato Scoperto esclusivo erboso al piano terra Locali lavanderia condominiali Ampio lastrico solare panoramico Scoperto perimetrale Esterni: L'appartamento vanta quattro balconi, offrendo viste panoramiche e spazi all'aperto per rilassarsi. Il scoperto esclusivo erboso al piano terra è perfetto per godersi momenti all'aperto. Inoltre, l'ampio lastrico solare panoramico gode di un delizioso affaccio sul mare. Posizione: Situato in una posizione panoramica e tranquilla, su una strada poco trafficata, l'immobile garantisce un ambiente sereno pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. Per Maggiori Informazioni: Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita: Telefono: 0721 33568 Email: info@domeaimmobiliare.it Indirizzo: Via Giolitti, 159, Pesaro Rif: 2693 Classe energetica in fase di definizione Tutti i dati forniti sono da considerarsi puramente indicativi
