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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 255.000 € (cod.642075e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.132 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pantano (da 1.570 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani in zona Pantano (da 1.560 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare
PESARO ZONA PANTANO in edificio completamente ristrutturato a nuovo si vende appartamento al piano primo. Circa 95mq così composti: ampio ingresso, soggiorno, cucinotti, balcone, bagno, due grande camere matrimoniali, camerino e/o terzo bagno (già tutto predisposto), ripostiglio. Al piano terra due cantine di proprietà , garage esclusivo e soffitta. L'immobile risulta essere da ristrutturare internamente
