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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Ginestreto a 550.000 € (cod.641c1ace)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Ginestreto, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1992 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.438 €/m² e 1.615 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ginestreto (da 980 €/m² a 1.585 €/m²) e per appartamenti in zona Ginestreto (da 1.260 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Ginestreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ginestreto) è pari a 1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Maria dell'Arzilla che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Ginestreto

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

276 m²

Prezzo al m²:

1992 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Pesaro (PU)

Indirizzo:

Ginestreto

Pubblicato:

gio 2 maggio 2024

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Codice A022. Nelle colline alle spalle di Pesaro in localitÃ Chiusa di Ginestreto, immersa nel verde e lontano da smog e inquinamento acustico, si vende CASA COLONICA costruita nel 2004 e costituita da 4 APPARTAMENTI disposti su due piani per un totale di circa 276 metri quadrati, con annesso GIARDINO per circa 3000 metri quadrati con 30 ulivi. Ciascun piano comprende due appartamenti bilocali completamente ARREDATI e con divano letto. Tutti possiedono l 'aria condizionata. I due bilocali al piano primo possono usufruire di un grande TERRAZZO rettangolare, facilmente divisibile in due di circa 64 metri quadrati attrezzato anche con forno e barbeque. PossibilitÃ di ampliamento del 30% della metratura abitabile. Ideale per famiglie numerose o genitori e figli. Prezzo richiesto Euro 550.000,00. La via esatta non Ã¨ riproducibile per dovuta riservatezza. Certificazione energetica in fase di definizione