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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 398.000 € (cod.641c1905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.430 €/m²) e per uffici (da 1.805 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
In palazzina di sei unità abitative posizionata sulla via principale del Centro Storico, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamenti di varie metrature a partire da mq.65 a mq.145.Gli immobili, in fase di completamento, godono di ascensore, rifiniture di alto livello con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, climatizzazione, infissi nuovi a taglio termico di ultima generazione e persiane in alluminio.A completamento cantine di varie metrature oltre alla possibilità di una soffitta con prezzo a parte.Appartamento n. 6 relativo a questo annuncio: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, tre camere singole, bagno, bagno/lavanderia, soffitta privata con terrazzino.Altre info in ufficio.CLASSE ENERGETICA: A
