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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro a 550.000 € (cod.64149e2e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ottorino Respighi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In complesso immobiliare a destinazione di soli uffici proponiamo in vendita porzione immobiliare sita al secondo piano e suddivisa in due unità immobiliari, una di 60 mq circa e una di 215 mq circa per complessivi 275 mq circa. Attualmente la porzione immobiliare risulta locata con regolare contratto di locazione di 6+6 ad un conduttore internazionale di rilevanza nelle analisi cliniche, pertanto l'acquisto risulta essere un ottimo investimento commerciale. L'immobile si presenta in ottime condizioni di uso e risulta collocato in ottimo contesto commerciale e residenziale, ben collegato ai vari punti della città e al casello autostradale. - EPgl/nren 100 kWh/mq annuo. La richiesta è pari a € 550.000,00. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite potete rivolgervi allo 0721.21243 o al 348.2446529
