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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro a 550.000 € (cod.64149e2e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ottorino Respighi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In complesso immobiliare a destinazione di soli uffici proponiamo in vendita porzione immobiliare sita al secondo piano e suddivisa in due unità immobiliari, una di 60 mq circa e una di 215 mq circa per complessivi 275 mq circa. Attualmente la porzione immobiliare risulta locata con regolare contratto di locazione ad un conduttore internazionale di rilevanza nelle analisi cliniche. L'acquisto risulta essere un ottimo investimento commerciale poiché vi è la disponibilità da parte del conduttore a stipulare un nuovo contratto di locazione long term di 9+6 anni senza possibilità di break option. L'immobile si presenta in ottime condizioni di uso e risulta collocato in ottimo contesto commerciale e residenziale, ben collegato ai vari punti della città e al casello autostradale. - EPgl/nren 100 kWh/mq annuo. La richiesta è pari a € 550.000,00. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite potete rivolgervi allo 0721.21243 o al 348.2446529
