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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 240.000 € (cod.63fccbd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.844 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.160 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani in zona Mare (da 2.480 €/m² a 3.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VP001185 Pesaro Semicentrale a breve distanza dal centro e dalla zona mare della citt. Limmobile N.1 di 68,56 mq commerciali sito al piano rialzato/terra composto da 56 mq di appartamento e oltre 78 mq di scoperto e di giardino. Il bilocale si suddivide: ingresso, soggiorno e angolo cottura, disimpegno sfruttabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Limmobile collocato sul fronte delledificio ed circondato da un ampio scoperto e giardino privato. Possibilit di acquistare a parte il garage ad 1.800 ?/al mq + IVA. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. Impianti Autonomi Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico condominiale Predisposizione per aria condizionata Cappotto esterno Ottimo capitolato dimpresa per la scelta delle rifiniture interne Alcuni parcheggi esterni ad uso comune (posto auto) Box auto privati , esclusi nel prezzo, al piano interrato NZEB di ultima generazione Infissi in PVC con doppio vetro Ampi balconi vivibili Grandi finestre scorrevoli sulla zona giorno Zona residenziale ben collegata con mezzi pubblici Possibilit di spostarsi comodamente a piedi oppure in bici A fianco la bicipolitana n.4: che collega il centro con la n.1 e il mare con la n.2 e 5 A due passi dal centro di Pesaro e dal mare Sottomonte Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.. Richiesta euro 240.000. - SC9566052
