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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 260.000 € (cod.63fa9ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.844 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mare (da 2.045 €/m² a 3.560 €/m²) e per quadrivani in zona Mare (da 1.995 €/m² a 3.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
CODICE: PS1C6234. PESARO CENTRO MARE, IN TRANQUILLA E CENTRALISSIMA POSIZIONE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO ED UTENZE INDIPENDENTI E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, DUE RIPOSTIGLI E DUE SCOPERTI PRIVATI. CONDIZIONI INTERNE PERFETTE. Prezzo: 260000 - - IPE(kwh/mq) 84
