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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 345.000 € (cod.63f88dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con caminetto
Rif. 4403 - PESARO (Zona Pantano Bassa) Sei pronto a visitare la tua futura casa? A poche centinaia di metri dal centro della città, su palazzina da sette unità immobiliari vendesi appartamento in buono stato di manutenzione. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e confortevoli durante tutto l'anno. L'appartamento è arricchito da due ampi terrazzi uno sul fronte ed uno sul retro del fabbricato, perfetti per momenti di relax all'aperto o per cene estive. L'edificio è servito da un comodo ascensore, che facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo questa soluzione abitativa adatta a tutte le esigenze. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni. Il riscaldamento e l’acqua sono autonomi. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni
