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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 580.000 € (cod.63e7e2f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREBBIANTICO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.405 €/m²) e per attici (da 1.990 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
In zona Centrale, in contesto condominiale esclusivo, L' AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento posizionato al quarto ed ultimo piano composto da salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con bagno esclusivo e cabina armadio, bagno per ospiti, lavanderia, ampio balcone. Splendida la vista sul Duomo di Pesaro. Completa la proprietà posto auto scoperto acquistabile separatamente. Rifiniture di grande qualità, ottimo contesto. 192,26 kWh/m3 a
