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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 65.000 € (cod.63daca91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Mancini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.535 €/m²) e per uffici (da 1.360 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Ettore Mancini) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Pesaro Pantano Bassa a poca distanza da tutti i servizi con ampia possibilità di parcheggio. Grazioso ufficio composta da ingresso con ampia vetrina ingresso con locale da 24 mq, con comoda scala si accede al piano superiore di altri 18 mq con bagno. Il tutto cablato, con predisposizione per aria condizionata, piccola spesa condominiale. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO. PER INFO E VISITE PESARO CASE VIA V.ROSSI,5 TEL.0721452155 CELL. 3316236923 CLASSE G
