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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 100.000 € (cod.63d0d278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilgruppo srl
DESCRIZIONE
Affitasi ufficio di circa 50 mq, nel complesso "Vela Ipercoop" , sito al 6° piano con un unico accesso. Ufficio semi-arredato in zona centrale di Pesaro, con centralino, citofono e aria condizionata composto da tre stanze e un bagno. Libero da subito. Disponibilità di numerosi parcheggi scoperti vicino all'ingresso dello stabile. Spese condominiali trimestrali. Predisposizione per aria condizionata caldo/freddo. Fibra ottica. Prezzo originale € 120.000,00 + IVA PREZZO SCONTATO € 100.000,00 + IVA OTTIMO AFFARE Per maggiori informazioni contattarci al tel. 0721-455625
