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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Borgo Santa Maria a 167.000 € (cod.63ccb460)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Borgo Santa Maria, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIUSA DI GINESTRETO - BORGO S. MARIA - VILLA CECCOLINI) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Maria) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Monteciccardo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Borgo Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BORGO S. MARIA - A pochi minuti da Pesaro città, presentiamo ampio appartamento ottimamente diviso e con interessanti finiture, proprietà inusuale per la zona e davvero gradevole. <br> Una volta entrati la sensazione di comfort visivo ed acustico ti avvolge immediatamente, facendo dimenticare di essere in condominio. <br> <br> La proprietà è composta da: <br> -ingresso <br> -spazioso open space con comodo e riservato angolo salotto, attrezzatissima cucina con area pranzo, nonchè luminose vetrate con vista ed accesso su grande balcone loggiato completo anche di zona lavanderia. <br> -tre camere (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singolastudio) <br> -disimpegno <br> - utile antibagno ad uso anche ripostiglio <br> - grande bagno finestrato <br> - completa la proprietà posto auto facilmente accessibile da viale privato e con serranda automatica. <br> <br> Termo autonomo, depuratore acqua, bassissime spese condominiali con acqua inclusa. <br> <br> Quartiere servito ed in fase di ulteriore ammodernamento, dotato di numerosi spazi verdi, parcheggi gratuiti, parchi per bambini, supermercati, pizzerie, pasticcerie, panetterie, banca, scuole elementari, campi sportivi, farmacia, tutto raggiungibile a piedi. <br> Indiscutibile l' ottimo rapporto qualità percepita / prezzo, è da considerare una ottima soluzione molto accessibile per giovani coppie, famiglie anche con bambini. <br><br> Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
