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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 300.000 € (cod.63cc1a47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.662 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.685 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 1.650 €/m² a 3.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Vismara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI
VIA DANTE ALIGHIERI, 52, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Immerso nel verde questo appartamento indipendente in villa ha tante caratteristiche uniche.- piano primo di 160 mq con ingresso indipendente- cucina abitabile- salone doppio con possibilità di ricavare studio- 3 camere da letto - 2 bagni recentemente ristrutturati- balcone e loggia dalle generose metrature- soffitta di buona altezza, collegata internamente, con spazi separati e lavanderia. all'esterno:- box auto privato a piano terra- giardino privato di 2.000 mq, in parte piantumato in parte pavimentatoa soli 6 km dal centro di pesaro, potrai godere di privacy assoluta, comfort e tanto verde, senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo trattabile!contattaci ora al 3898031890 per maggiori dettagli e per fissare una visita.392,15 kwh/m3 a
