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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 220.000 € (cod.63c20062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.526 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Da Privato. Pesaro, zona Torraccia. In residence di recente costruzione, vendo grazioso appartamento, in posizione molto tranquilla, di mq.100 comm. con ingresso indipendente, cantina e garage comunicanti con scala privata e scoperto esclusivo. L'appartamento (testa di schiera) è composto da: soggiorno luminoso, camera matrimoniale, bagno e balcone al 1° piano. Cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia e balcone al 2° piano. Nel seminterrato, raggiungibile con una scala privata, abbiamo: doccia, lavanderia, cantina e garage. L'appartamento è configurabile in base alle esigenze personali, basta osservare la piantina per notare le predisposizioni di cucina nel soggiorno e 2° bagno. Riscaldamento autonomo, APE classe "C", 8 Kw/mq annui. 220.000 € . L'appartamento, nell'arco dei 5 anni, è stato aggiunto di migliorie, quali: zanzariere, tende sui balconi, basculante garage elettrica, pavimentazione garage, boiler doccia garage
